房价只准跌不准涨,但跌不能够超5%!地拉那加码楼市调节公布限涨令

据大连市人民政府网站消息,大连市人民政府办公室日前发布《关于加强房地产市场调控工作的通知》称,要求实施商品住房价格指导,严肃查处房地产开发企业和中介机构捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控、恶意炒作、签订“阴阳合同”、哄抬房价等违法违规行为。

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新楼盘房源价格6个月内不能变,6个月后可申请下调申报价格,但价格下浮不得超过5%。

众所周知,大连由于房价上涨,曾在今年5月份被住房和城乡建设部点名预警提示,但是此后房价并未止涨,特别是新建商品住房价格涨幅在5、6月份排在70城房价涨幅的前列。

图为大连一售楼处。 杨毅 摄

近日,大连市人民政府办公室发布了一则关于加强房地产市场调控工作的通知,对楼市调控进行加码。

《通知》提出,加强对大连市中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区、旅顺口区、金普新区、普兰店区在售商品住房项目的价格监控指导,所有房地产项目均须申报商品住房预售价格,审核通过后,将申报的预售价格录入网签备案系统,实际网签备案价格不得高于申报价格。

中新网大连7月31日电
据大连市人民政府网站消息,大连市人民政府办公室日前发布《关于加强房地产市场调控工作的通知》称,要求实施商品住房价格指导,严肃查处房地产开发企业和中介机构捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控、恶意炒作、签订“阴阳合同”、哄抬房价等违法违规行为。

《通知》要求,所有房地产项目均须申报商品住房预售价格,对不接受商品住房价格指导的开发商,有关部门依法依规暂停其网签备案资格。

另外,在2019年5、6月份已发生网签备案行为的,其未售房源按照同质可比原则,申报价不得高于5、6月份最低价格;在5、6月份未发生网签备案行为的,其未售房源按照同质可比原则,申报价不得高于5月份之前最近成交月份的最低价格。

众所周知,大连由于房价上涨,曾在今年5月份被住房和城乡建设部点名预警提示,但是此后房价并未止涨,特别是新建商品住房价格涨幅在5、6月份排在70城房价涨幅的前列。

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澳门mgm880官网,《通知》称,对本通知发布后办理预售许可证的分期预售项目,其未售房源按照同质可比原则,申报价格不得高于前一期已售房源的价格。对不接受商品住房价格指导的房地产开发企业,有关部门依法依规暂停其网签备案资格,暂停其申请预售许可证办理,依职权责令其限期整改。

《通知》提出,加强对大连市中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区、旅顺口区、金普新区、普兰店区在售商品住房项目的价格监控指导,所有房地产项目均须申报商品住房预售价格,审核通过后,将申报的预售价格录入网签备案系统,实际网签备案价格不得高于申报价格。

《通知》显示,为落实住建部关于做好房地产市场调控工作要求,稳定住房价格预期,进一步促进大连市房地产市场平稳健康发展,大连将实施商品住房价格指导、继续加大房地产市场秩序整顿力度、加强舆论引导和市场预期管理。

《通知》还强调,继续加大房地产市场秩序整顿力度。严肃查处房地产开发企业和中介机构捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控、恶意炒作、签订“阴阳合同”、哄抬房价等违法违规行为。对违法违规行为,发现一起查处一起,并通过媒体曝光等方式向社会公布。

另外,在2019年5、6月份已发生网签备案行为的,其未售房源按照同质可比原则,申报价不得高于5、6月份最低价格;在5、6月份未发生网签备案行为的,其未售房源按照同质可比原则,申报价不得高于5月份之前最近成交月份的最低价格。

在实施商品住房价格指导上,这份文件提出了6点要求:

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